房貸利率 殺到見骨
搶食房貸市場大餅,銀行業者指出,近來房貸市場再掀殺價風,各大銀行陸續祭出前半年貼近央行「底線利率」1.84%瘋狂搶案子;其中,北市精華地區及竹科一段式房
貸利率殺破1.9%,利率創全台最低。
據統計,包括台銀、土銀、合庫及三商銀、台企銀和兆豐商銀等八大公股行庫,7月新承作曆7月,依以往經驗,房市交投趨清淡;但各銀行為搶業績,最近利率殺得很
低,藉此拉高房貸承作量。
行庫主管表示,美國量化寬鬆政策雖將退場,國內長天期利率已緩步走高,但國內新承做房即貼近央行底線利率,介於1.84%到1.85%,一段式利率亦低於
1.9%。銀行指出,最近交屋量很多,房貸利率很難拉升,「目前前半年、第一年利率很難到做到1.95%,即使要維持在1.95%的利率都很難。」以新竹科學園區為例,除前
半年利率殺到1.84%外,一段式房貸利率也壓到1.88%以下。
不過,台銀指出,該行不打價格戰,目前除北市少數個案前半年利率低於2%(約在1.98%)利率為2.36%;至於一段式房貸利率則從2.26%起跳。
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